مفهوم عقد عاریه چیست؟ و ویژگی های آن
ارسال شده توسط وکیل پایه یک دادگستری در ۱۴۰۱-۰۸-۲۸
در مقالات قبلی به بررسی انواع عقود و ویژگی های آن ها پرداختیم. در این مطلب بهترین وکیل اختلال در نظام اقتصادی در اصفهان به مفهوم عقد عاریه چیست؟ و ویژگی های آن میپردازد. اگر در خصوص این عقد اطلاعی نداردید. با ما همراه باشید.
مفهوم عقد عاریه چیست؟
بهترین وکیل حقوقی اصفهان عقد عاریه ر ا بدین صورت معنا کرد. عاریه عقدیست که به موجب آن یکی از طرفین به طرف دیگری اجازه می دهد که از عین مال او به صورت رایگان استفاده کند. عاریه دهنده را معیر و عاریه گیرنده را مستعیر گویند. بهترین وکیل اختلال در نظام اقتصادی در اصفهان بیان میکند. اصولا ما به جای واژه ی عاریه از قرض استفاده می کنیم و به طور عرفی قرض دادن در جامعه ی ما جا افتاده است. اما از نظر حقوقی قرض با عاریه فرق دارد.
عقد عاریه چگونه عقدی است؟
در ابتدای مطلب درخصوص مفهوم عقد عاریه چیست اطلاعاتی جامعی در اختیارتان قرار دادیم. اما اطلاعات تکمیلی که در خصوص عقد عاریه باید بدانیم این است که عارقه یک عقد است که با اراده طرفین ایجاد می شود و تابع شرایط عمومی قراردادهاست در واقع عاریه عقدی است اذنی و اذن وارد دارایی شخص نمی شود. دومین موردی که باید بدانید این است. که عقد عاریه عقدی جایز است چرا که عاریه از عقود اذنی است بنابراین هر یک از طرفین می توانند با اراده خود آن را منحل کنند. در صورتی که یکی از طرفین با فوت و یا حجر روبه رو شود چون اراده به نوعی از بین رفته و اذن هم وارد دارایی نشده به تبع عقد هم خود به خود منفسخ می شود.
ویژگی های عقد عاریه چیست؟
بعد از اینکه مفهوم عقد عاریه چیست را درک کردید. باید در خصوص ویژگی های آن اطلاعاتی داشته باشید. یکی از مهم ترین ویژگی هایی که عقد عاریه دارد این است که وقتی شما مالی را به شخصی میدهید. بعد از استفاده آن شخص بتوانید از بقایای آن مال استفاده کنید.بهترین وکیل اختلال در نظام اقتصادی در اصفهان با مثالی ساده بیان میکند. مال شما در واقع باید چیزی شبیه به ماشین یا خانه باشد. شما ماشینتان یا خانه تان را در اختیار شخصی به مدت دو ماه قرار میدهید. بعد از دو ماه استفاده آن شخص هنوز مالتان پا برجا هست و میتوانید از آن استفاده کنید. در واقع این مال شما، مال عاریه است. لازم به ذکر است اگر شما مستاجر یک خانه باشید هم میتوانید عاریه دهنده باشید. مثلا خانه را به مدت دو هفته در اختیار دیگری قرار دهید.
نکته حائز اهمیت که بهترین وکیل اختلال در نظام اقتصادی در اصفهان به آن اشاره دارد این است که اول از همه یک فرد غاصب نمی تواند مال غصبی را عاریه بدهد. زیرا او نه مالک مال است. نه مالک منافع مال و دوم عاریه دهنده باید عاقل و بالغ باشد. یک فردی که دچار کمبود ذهنی است نمی تواند مالش را عاریه دهد و باید حتما اذن ولی او وجود داشته باشد.
شرایط عقد عاریه
عبعد از اینکه مفهوم عقد عاریه چیست را درک کردید. باید شرایط عقد عاریه را بدانید. عقد عاریه مانند دیگر عقود شرایط و ضوابطی دارد که بهترین وکیل اختلال در نظام اقتصادی در اصفهان به صورت زیر آن را شرح میدهد: عقد عاریه یکی از عقود رایج در فقه و حقوق مدنی ایران است که در آن یک نفر (معیر) مال خود را به طور رایگان در اختیار دیگری (مستعیر) قرار میدهد تا از منافع آن استفاده کند، بدون اینکه مالکیت مال منتقل شود.
در ادامه، شرایط و نکات مهم عقد عاریه را به صورت دقیق و ساده توضیح می‌دهم:
-
📌 تعریف عقد عاریه
طبق ماده ۶۳۵ قانون مدنی ایران:
«عاریه عقدی است که به موجب آن یکی از طرفین، به رایگان مالی را برای استفاده به دیگری میدهد.»
✅ شرایط صحت عقد عاریه
برای اینکه عقد عاریه صحیح باشد، باید شرایط زیر فراهم باشد:
۱. اهلیت طرفین
-
معیر (کسی که مال را عاریه میدهد) باید مالک یا دارای اختیار واگذاری منافع مال باشد.
-
هر دو طرف باید عاقل، بالغ و رشید باشند.
۲. مال مورد عاریه
-
باید قابل استفاده مشروع باشد.
-
باید با بقای عین، قابل انتفاع باشد؛ یعنی مستأجر بتواند از مال استفاده کند بدون اینکه اصل آن از بین برود (مثلاً خودرو، کتاب، خانه و…).
-
مالی که مصرفی است (مثل خوراکی)، موضوع عقد عاریه قرار نمی‌گیرد.
۳. مجانی بودن
-
از نظر بهترین وکیل اختلال در نظام اقتصادی در اصفهان عاریه باید بدون دریافت عوض یا پول باشد. در صورت دریافت پول، عقد عاریه نیست و ممکن است به اجاره یا قرارداد دیگری تبدیل شود.
۴. قصد و رضای طرفین
-
عقد باید با رضایت دو طرف و قصد جدی برای عاریه برقرار شود.
⛔ موارد بطلان عاریه
عقد عاریه در این موارد باطل است:
-
زمانی که مال مورد عاریه مشروع نباشد (مثل وسایل ممنوعه).
-
وقتی که معیر، اختیار قانونی برای واگذاری مال نداشته باشد.
-
در صورتی که منفعت مال از طریق استفاده از آن، موجب تلف شدن آن شود (مثل خوراکی یا سوختنی‌ها).
📃 آثار عقد عاریه
-
ضمانت مستعیر (گیرنده مال):
-
اصل بر این است که مستعیر ضامن نیست؛ مگر در این موارد:
-
اگر در استفاده از مال، تعدی یا تفریط کند.
-
اگر برخلاف شرط عمل کند.
-
اگر مال را به شخص دیگری بدهد.
-
-
-
لزوم بازگرداندن مال:
-
مستعیر موظف است بعد از استفاده، مال را به معیر برگرداند.
-
-
انقضای عقد عاریه:
-
با فوت هر یک از طرفین (معیر یا مستعیر).
-
با رجوع معیر.
-
با گذشت مدت تعیین‌شده (اگر زمان مشخص شده باشد).
-
با تلف شدن مال مورد عاریه.
-
✍ مثال ساده
فرض کنید فردی خودروی خود را به دوستش عاریه میدهد تا برای چند روز از آن استفاده کند. او بابت این کار پولی دریافت نمی‌کند. دوستش باید به دقت از خودرو استفاده کند، و پس از پایان کار، آن را به صاحبش برگرداند.
-
اگر میخواهید در خصوص وظایف و تعهدات معیر و متسعیر بدانید در مطالب بررسی تعهدات معیر و مستعیر در عقد عاریه همراه ما باشید. بهترین وکیل اختلال در نظام اقتصادی در اصفهان اطلاعات جمع و کاملی را در اختیار شما عزیزان قرار خواهد داد.